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Mise en peinture des façades d’une maison à Rion des landes

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MOIS DE RÉALISATION

Novembre 2024

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Détail Chantier

Nous avons rencontré les propriétaires de cette maison au salon de l’habitat de DAX 40100 et lors de la prise de rendez vous ils ne savaient pas trop sur quoi s’orienter entre isolation par l’extérieur ou alors ravalement de façades plus classique en fonction du prix de chacune des prestations.

C’est pourquoi il est très important de se déplacer pour analyser l’état des façades et évaluer les travaux déjà réalisés dans la maison afin d’accompagner au mieux la rénovation.

Nous nous sommes plutôt orienté sur un ravalement de façade car la maison était déjà suffisamment isolée et rénovée par l’intérieur.

Par contre niveau protection des façades nous étions loin du compte avec coté Est une façade très écaillée présentant des fissures.

Pour ce qui est du coté Ouest le crépis brut présent depuis la construction de la maison avait besoin d’un vrai protection contre les intempéries afin d’éviter la prolifération des mousses et lichens.

Et tant qua faire tous ces travaux de façades les clients souhaitaient changer la couleur de la maison avec une teinte plus soutenue.

Étude et préconisation réalisées par Façades 40 (problèmes solutionnés)

N’ayant pas besoin d’isoler les façades de la maison mais plutôt de réaliser un travail de protection des façades et d’embellissement nous avons évoqué les différentes motivations pour bien comprendre le projet de rénovation.

La façade coté terrasse présentant de gros défauts et une peinture de façade plus qu’écaillée nous avions besoin de réaliser un gros travail de préparation tout en conservant l’aspect actuel et différent des autres façades.

Nous avons donc préconisé un ratissage de la façade avec bien sûr un enlèvement manuel des peintures non adhérentes avant d’appliquer le revêtement de finition dans la teinte souhaitée par les clients.

Pour les deux autres cotés de la maison à traiter nous étions sur un crépis (enduit de façade teinté) de façade écrasé n’ayant jamais été mis en peinture. A part quelques endroits un peu cloqués et surtout l’encrassement à cause des années de pluies et d’intempéries rien de particulier à déclarer nous pouvions donc réaliser le même type de revêtement que sur l’autre façade.

Il est important de pouvoir utiliser des revêtements compatible au support si on veut avoir des façades qui reste propre dans le temps et qui tiennent.

Conseils d’expert, produits et prestation

Avant de réaliser le moindre devis il est indispensable de se rendre sur place pour écouter les besoins réels des futurs clients mais aussi d’observer pour faire une préconisation adapté au support sur lequel nous nous poserons.

Pour ne pas mettre sous cloche la maison et l’isoler de trop nous avons plutôt opté pour un ravalement de façades qui protègera des pluie battantes les murs de cette maison à étage. Cela évitera donc dans les années à venir le développement de mousses, lichens ou autres champignons qui sont favorisés par des environnement très humides.

Le revêtement formant une véritable peau va imperméabiliser mais surtout va laisser respirer le mur car sur des maisons anciennes voir très anciennes il est indispensable que les murs respirent.

Et bien sûr pour avoir un résultat durable dans le temps il fait bien traiter le mur dès le démarrage des travaux à savoir un nettoyage minutieux de l’ensemble des façades et un traitement anticryptogamique.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Nous avons utiliser pour cette belle réalisation le VERTIKAL MINÉRAL qui est une peinture micro-poreuse avec des pigments haut de gamme naturel qui résisterons bien mieux aux rayons ultra-violets et les teintes tiendrons donc au fil des années.

Cette peinture de façade est un revêtement haut de gamme fabriqué en France qui permettra aux murs de rester propre plus longtemps et réalisable dans l’ensemble des teintes du nuancier VERTIKAL® et applicable sur une enduit monocouche comme celui présent sur les façades qui présentent une finition écrasée.

Avant de réaliser la couche de finition nous avons réalisé un ratissage de la façade la plus abimée pour obtenir le meilleur rendu possible grâce au VERTIKAL ENDUIT F qui est un enduit fin de réparation que l’on peux poncer pour un rendu optimal.

Pour la rénovation des façades et redonner un coup de jeune à cette maison le VERTIKAL MINERAL était le revêtement idéal avec sa finition mate et la teinte vive ICARE.

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